1031套房源当日售罄美景芳邻“日光盘”书写楼市传奇

　　在郑州有这样一个项目，从面市会员招募到开盘，不仅取得了当日会员招募1100组，总计2399组的辉煌成绩，更是在整体市场趋冷的情况下，实现了1031套房源开盘即清盘的热销传奇，而做到这一切，仅仅用了28天时间。

　　这个项目就是美景芳邻，凭借着“青春梦想家的私宠领地”的精准定位和《芳邻·几许》微电影等创新的营销手段，以低门槛、低总价、精装小户为独特优势，在为奋斗中的年轻人圆了置业梦想的同时，也赢得了市场的追捧和赞誉。

1031套房源当日售罄
美景芳邻“日光盘”书写楼市传奇

热销

28天会员招募2399组

1031套开盘即告清盘

　　“美景芳邻开盘即清盘！在当前楼市形势下，再创项目开盘当日售罄神话！从4月28日芳邻隔夜排队入会，到5月26日正式开盘选房，仅28天！28天，1031套房源，2399组客户，当日100%成交。至今日，所有的艰辛与劳苦皆烟消云散！感谢美景精英团队的同事们！感谢关心支持芳邻的朋友们，更感谢信任芳邻的客户朋友。”5月26日19点51分，河南美景鸿城置业有限公司副总经理陆相华在微博上发布了美景芳邻开盘的销售情况。

　　而就在陆相华发布这条微博的28天前，也就是2012年4月28日，美景芳邻正式开始会员招募，也仅仅用了一天的时间，入会的购房者已经接近1100组；而在正式会员招募之前，出现了淡市难见的购房者彻夜排队等候入会的景象。

　　从4月28日会员招募，到5月26日开盘，美景芳邻在不足一个月的时间里，吸引了2399组客户参与入会，并在开盘当日，实现了1031套房源全部售罄，创造了淡市热销的传奇。

探因

青春梦想家的私宠领地

成年轻人的最佳置业选择

　　“奋斗的年轻人，北京也好，郑州也好，对我们来说都有一个梦想……有顽强的毅力一定能克服世界上任何的高峰，有梦想就坚持走下去吧！”美景芳邻面市后，这样的声音伴着《北京爱情故事》的背景音乐，随着电波飘入正在奔波奋斗的年轻人耳中。

　　“正如陈思成所说的，北京也好，郑州也好，每个城市都有追逐梦想的人们，他们不放弃理想，用自己的汗水和辛勤赢得自己的天空，美景芳邻就是献给这样的一群人的，让他们有归属感。”河南美景鸿城置业有限公司总经理付晶介绍说，选择在美景芳邻置业的购房者，有80%的人不超过30岁，这也证明了美景芳邻对年轻人的吸引力。

　　而据付晶介绍，选择在美景芳邻置业的购房者，有80%的人不超过30岁，这也证明了美景芳邻对年轻人的吸引力。

　　美景芳邻精装小户，首付只需两万元即可轻松享受大社区的配套设施。“一套小户型，总价不到20万元，首付七八万元，分三年付清，对于初入社会的年轻人来说，压力非常小。”付晶称。

透视

热销源自企业的社会责任，美景品牌广受认同

　　在低迷的市场背景下，美景芳邻的热销，除了证明其营销策略的有效之外，还证明了美景一贯坚持的文化地产之路的正确，也在客观上增加了美景品牌的美誉度。

　　“采用低首付的营销策略，除了基于市场情况的考虑之外，更重要的是体现了美景的社会责任感。”付晶多次强调，美景芳邻对于购房者是圆了置业梦，对于美景而言，更多的是彰显了企业的社会责任。

　　付晶表示，在当下的市场上，低首付的营销策略并不少见，其出发点也大多是企业为了加速销售，迅速回笼资金，但对于美景而言，则更希望通过这样的策略，在追求合理利润的前提下，凸显美景芳邻对于年轻人的关注和支持，也凸显美景品牌的社会责任。

　　美景芳邻热销也证明了美景“文化地产”的再一次成功。美景芳邻自亮相之初，就邀请热播电视剧《北京爱情故事》主演陈思成、佟丽娅助阵，赢得广泛关注；之后，创新采用了微电影的传播方式，拍摄了青春奋斗微电影《芳邻·几许》，励志的剧情让所有离家打拼奋斗的年轻人感到温暖。

　　“文化地产是美景的标志，无论是美景鸿城还是美景芳邻，地产为文化提供支撑，文化则为地产插上了热销的翅膀，二者的共赢正是美景品牌的成功。”付晶说。

推荐

错过了美景芳邻，还有收官的美景鸿城 

　　美景芳邻的开盘热销不仅创造了淡市热销的奇迹，也使得不少购房者翘首以盼，希望能在美景鸿城这个大社区安家置业。

　　“错过了美景芳邻，不能再错过美景鸿城了，而且，这是美景鸿城真正的收官之作。”付晶告诉记者，美景芳邻清盘之后，美景鸿城的开发也行将结束，而三期“鸿福”的最后一批房源，也将在近期面市。

　　据了解，将于近期推出的鸿福最后一批房源预计将有数百套，超宽楼间距，双气、双地铁以及高效能的空间布局，为刚需置业提供了好的选择。

　　美景鸿城三期“鸿福”是整个项目的最后一批房源。这批房源除拥有前两期的各项优势以外，在原基础上还进行全方位升级。生态资源上，美景鸿城沿七里河滨水而栖，拥有七里河滨河公园浩瀚绿景。居住在此，每天打开窗，就能享受天然的山水园林，一切美景尽收眼底。

　　除此之外，美景鸿城项目周边有七里河小学、幼儿园、武汉大学郑州启元国际小学、郑州经济技术开发区实验小学、郑州市第六十三中学、郑州市第八十五中学、贝斯特外国语学校等教育机构，在学区房日渐成为楼市新宠的当下，其优势凸显无疑。

对话付晶

　　河南商报：在你看来，美景芳邻热销最核心的理由是什么？

　　付晶：与消费者取得了精神共鸣。

　　芳邻的热销，离不开精准的市场定位和传播上的准确诉求，营销模式上的创新和美景品牌的美誉度，对于项目热销都有很强的支持。

　　从一开始邀请《北京爱情故事》主演陈思成、佟丽娅助阵《芳邻·几许》开机仪式，引得广泛瞩目，再到后来，首付两万元住精装小户的营销策略，这中间都贯穿着一个主线：帮助在大城市奋斗打拼的人，找到属于自己的家和梦想，让他们在奋斗的道路上多一些温馨，少一些艰辛，在这个城市有自己的归属感。也正因此，芳邻才能得到年轻人的追捧。

　　河南商报：也就是说，美景芳邻在帮年轻人圆梦？

　　付晶：是的，我们是在帮年轻人圆梦，在这个城市打拼的年轻人，实际上非常需要拥有一个属于自己的家。从现在的这种保障房或者经济适用房的角度来讲，社会更多关注的是一些低收入家庭，但是对这些年轻人而言，实际上是非常具有这样的需求却又常常被忽视掉的。

　　这次美景推出美景芳邻这个产品的同时，更承担了一些社会责任，能够让这些年轻人轻松地实现对于城市的拥有。我们的产品非常巧合地与“北爱”这个故事一样，主题都有关于青春、爱情、梦想。同样38㎡的房子，“北爱”里的石小猛为了得到它迷失了自己。但在美景芳邻，我们希望能够帮年轻人圆一个梦。

　　河南商报：从美景鸿城到美景芳邻，美景产品持续热销，这里面有什么共通之处？

　　付晶：美景作为一个致力于房地产行业的企业，在企业经营的同时也承担着更多的社会责任，对于美景而言，每一个项目在追求合理利润的前提下，更注重企业长远的发展和品牌的影响。让购房者与企业共赢，是美景产品受到关注、热销以及美景企业长远发展的秘籍。